房地产税赖绍松资深大律师网

房地产税可抑制投机已达成共识

随着房价的暴涨，炒房带来的巨大收益，越来越多的炒房客和炒房资金涌入房地产，在推高楼价的同时，房屋升值的好处越来越多地被炒房者所获取，而普通老百姓的刚性需求则受到抑制，需要花费更多的金钱来购买房子，财富变相缩水，只能“望房兴叹”或因购房而成为“负翁”。...

企业并购房地产税务规划108式之十九：股权转让

通过股权转让方式并购房地产项目的数量要明显高于资产转让。例如，在房地产并购领域狂飙突进的两大著名房企大部分二手项目都是通过股权转让的方式实现拿地的。...

施正文：在国家治理的全局中谋划房地产税的改革试点

房地产税试点是我国当前重大的公共政策，因为它涉及千家万户，涉及经济社会当中很多重大领域。预计不久后国家将公布试点政策，在这时候讨论，进一步优化政策设计是恰逢其时的。...

杨志勇：房地产税开征短期内可能导致部分住房抛售

　房地产税制的设计还必须考虑到已有的房地产五税（房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税五种只对房地产开征的税种）所提供的税收收入占全部税收收入之比已经不低的事实。...

朱为群：房地产税怎么征？

税费制度的收支相连不仅具有理论依据，而且在国际和国内都有相关经验。作为地方税种，房地产税具有受益与负担对应的特征，特别需要收支相连的决策机制作为保障。在我国房地产税改革中，构建收支相连的决策机制有利于提高社会公众对改革的接受度、约束地方政府过度扩张税收规模，以及提升地方政府的公共治理水平。...

划拨土地上的房产转让的条件有哪些

划拨土地是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。目前个人的划拨土地一般是指经济适用房一类的房产。...

某房产公司列支损失偷税案解析

A公司因其企业所得税预缴义务已经依法履行，最终纳税义务尚待确定而未违反纳税义务；其行为没有造成危害结果，不具备社会危害性。同时，税务机关并不能举出充分证据证明其虚构交易、偷逃税款，因此不应认定为逃避缴纳税款罪。...

房产税的物权法基础

住房是民生问题，房产税的问题和住房问题、民生问题密切相关。房价高企不可避免成为刺激房产税出台的现实契机，而平抑房价也被很多人拿来作为论证房产税正当性的理由。不过，税制的本质是法律制度，因此，对新增税制（或者改造旧有税制）的正当性进行论证的时候，除了论证这种制度的经济合理性、社会对其需求的现实性之外，更要有法律上正当性的论证。...