土地增值税赖绍松资深大律师网

从事房地产开发的纳税人在计算土地增值税时有何特殊规定？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定：“条例第六条所列的计算增值额的扣除项目。...

财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告

为支持企业改制重组，优化市场环境，现就继续执行有关土地增值税政策公告如下...

12项经营业务免征土地增值税

无论是企业还是个人，发生房地产所有权转移的经济行为是在所难免的，可你对房产所权和土地使用权发生转移时涉及到的税收又了解多少呢？...

联合开发项目土地增值税如何清算

合作建房，是开发商在土地实施“招、拍、挂”之前拿地的重要途径之一，利用该种方式开发的房地产项目清算中需要准确把握政策的核心内容。特别是联合开发的协议约定以及项目立项的办理方式，针对甲房地产开发公司的问题，应该区分不同情况处理。...

无偿划转资产之土地增值税分析

　资产划转是企业并购重组的一种常用方式。对涉及不动产的资产划转是否缴纳土地增值税存在较大的争议...

增值税预缴与土地增值税预征的税务处理既有联系也有区别

房地产项目土地增值税实行“先预征后清算”的征管方式。而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时预缴增值税。可见，房地产项目增值税预缴和土地增值税预征，都是在税款结算前预先缴税的涉税行为。但实务中，两者的具体税务处理又存在明显区别。纳税人如果混淆，可能会导致税务处理上的差错。...

土地增值税应税收入如何确定

房地产开发企业转让房地产取得的土地增值税应税收入，应为不含增值税收入。笔者在实际征管中发现，一些适用增值税一般计税方法的房地产开发企业，对土地增值税应税收入的确认存在误区。建议房地产开发企业掌握方法，准确计算土地增值税应税收入。...