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前不久，国家税务总局石家庄市税务局第一税务分局组织了一场税务沙龙，税务干部、企业财税负责人、涉税专业服务机构专家和高校专家学者共同就《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号，以下简称“23号公告”)展开研讨。会上，W房地产公司的案例引发了热烈讨论。...
2006年8月25日，官渡税局与JT公司签订的《合同书》约定“工程建设完工后，在官渡税局未付清办公楼建设价款时，项目工程所用土地和该建设项目工程的产权由JT公司代管，官渡税局不能用其产权进行融资行为，(用于支付JT公司款项外)，否则应赔偿JT公司的直接经济损失”。本案，案涉办公楼于2008年6月竣工验收合格，并于2008年7-9月交付官渡税局实际占有使用至今，因双方存在争议未能完成委托审计结算，导致JT公司应收委托代建费不能及时获取，官渡税局已于2008年9月就已实际占有使用案涉办公楼及配套设施，有义务支付...
青岛市地方税务局关于如何确定从事房地产开发业务营业税纳税义务人问题的批复青地税函[2000]49号 ...
早在很久之前就有了房地产企业委托代建开发管理的模式，只是近几年传统房地产企业利润率急剧下滑，伴随着高负债、高杠杆、高周转的模式难以继续，很多房地产行业又开始转向“委托开发管理”模式，走向管理模式的红利时代。在实务操作中，委托开发管理分为很多种，有最基本的纯收取管理费的模式、还有资本介入的管理模式。...
问题详情：企业出租土地使用权，承租人在地上修建厂房，合同约定租赁期满后厂房无偿归土地出租人所有，出租人如何入账?...
增值税暂行条例实施细则规定，将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者的行为应视同销售货物。因此，资产投资单位应按规定确认收入，开具发票和计算缴纳增值税。发票管理办法规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。...
企业在生产经营的过程中，对外融资是再所难免的，然而，要想融资，金融机构得评估一下企业的家底，这样一来，资产评估就出现了。...
前言：土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素。加强对房地产开发企业土地增值税的清算，将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响。为躲避土地增值税，许多房地产开发企业使尽浑身解数，各出高招。笔者结合税审业务的实际，辅之相关资料，对现行土地增值税偷、逃、避税的多种手段予以归纳和揭示……供您参考...
在对现行房产税税制的执行情况进行的专题调研中发现，纳税人在房产税收申报缴纳中存在着诸如征管范围不清、计税依据不准、税款入库不及时等一系列问题，税收风险无处不在，归纳整理后可称作八大管理误区，供纳税人参考。...
取得土地使用权时，房地产企业实际付款金额是否与土地出让(转让)合同的金额一致...
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